VGP Investimenti Strategici in Italia: Focus sui Data Center

VGP, il gruppo belga specializzato nello sviluppo immobiliare, ha recentemente annunciato un significativo impegno in Italia, ponendo il paese al centro della sua strategia di crescita. Nel primo semestre del 2026, VGP ha registrato importanti acquisizioni e ha firmato un memorandum per la creazione di una piattaforma paneuropea dedicata ai data center, in collaborazione con un partner esperto nel settore.

Fondato nel 1998 e attivo in 18 paesi con oltre 450 dipendenti, VGP è presente in Italia dal 2018 attraverso la sua filiale VGP Italy, con sede a Segrate. Tra le acquisizioni più rilevanti figura il VGP Park Reggio Emilia Gavassa, un’area di 161.000 metri quadrati con un potenziale edificatorio di 72.000 metri quadrati, situata strategicamente vicino all’uscita dell’autostrada A1, lungo l’asse Milano–Reggio Emilia–Bologna.

Grazie a questa posizione, VGP intende sfruttare il proprio know-how locale per sviluppare la nuova piattaforma di data center. I siti iniziali identificati per il progetto includono Paderno Dugnano, nell’area metropolitana di Milano, e Rüsselsheim, nei pressi di Francoforte, entrambi in fase avanzata per ottenere la capacità energetica necessaria e le autorizzazioni.

Inoltre, VGP prevede di mantenere una partecipazione del 50% nella società operativa e nella joint venture proprietaria degli asset. I risultati finanziari del primo semestre 2026 evidenziano un utile ante imposte di 141 milioni di euro e un valore patrimoniale netto cresciuto del 10,5%, raggiungendo i 2,9 miliardi di euro, con un EBITDA di 186 milioni di euro.

Nel corso del periodo, l’azienda ha firmato e rinnovato contratti di locazione per un valore di 52,7 milioni di euro, portando il reddito da locazione annuale totale a 488,9 milioni di euro, con un incremento organico del 10,8% rispetto all’anno precedente. Sono stati completati 12 progetti per un totale di 236.000 metri quadrati, generando 17,1 milioni di euro di reddito da locazione annuale aggiuntivo, con una percentuale di affitto attuale dell’86%.

Le attività di VGP nel settore delle energie rinnovabili hanno anche mostrato risultati positivi, con un reddito lordo di 7,2 milioni di euro nel primo semestre, in aumento rispetto ai 6,5 milioni dello stesso periodo del 2025. Questo incremento è stato sostenuto da un aumento del 10% dell’energia solare venduta, che ha raggiunto 78 GWh, grazie all’espansione della capacità fotovoltaica operativa. Al 30 giugno, VGP gestiva 152 progetti fotovoltaici con una capacità complessiva di 193,4 MWp e un valore contabile lordo di 117 milioni di euro.

Infine, i primi progetti di sistemi di accumulo energetico (battery energy storage system) sono stati collegati alla rete durante il semestre, e si prevede che contribuiranno ai ricavi nella seconda metà dell’anno.